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房屋租赁中介市场十大乱象一览

发布时间:2020-01-16 19:39:43

近期正值租房市场的旺季,北京市发布《进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见》,消息一出,便引起热烈讨论。有人说,这是件大好事;也有人反对,称“官办中介”无力终结租房市场乱象,会成为新的寻租场。

据中国新闻周刊网综合报道,暂且不谈“官办中介”能否顺利完成“治乱”重任,就说说那些房屋中介市场的乱象,揭一揭房屋租赁市场的猫腻?看看这些由众多故事构成的乱象也许会对你有所帮助。

乱象一:真房东不好找

眼看着现在租住的朝阳北路小两居月底就到期了,不料房东狮子大开口打算将租金由现在的每个月2 50元涨至 200元,小丁无奈再度踏上找房子的道路。

北漂多年,虽然早已在租房道路上身经百战,但一个多星期的电话打下来,小丁开始陷入绝望。“以前我也都是上58同城、赶集网这类网站找房东房,这其中也有中介冒充的,但10个里面还能碰上三四个真房东,今年几乎是全军覆没。”小丁说,自己在打了不下100个电话后,终于碰上个真房东,挂出来的房子就在自己现在住的小区,两居室报价 000元,好不容易约了看房,结果到了现场,发现同时看房的其他几拨都是中介。“大的小的都有,还有两家链家不同门店的。”面对相当熟悉的中介们,小丁显然不是“对手”,本来心里打算还想讲200元,结果没等自己开口,其中一家链家门店就给房东报到了 200元,还管配家电家具。“人家房东根本就没看我一眼,直接就被拉到门店签合同了。”

租客找个真房东不容易,真房东想碰上个好租客也不容易,回想起将房子挂到网上出租的经历,张 到现在还是头疼不已。张 的那套房子是位于广渠门附近广泉小区的一居室,由于是婚前买的,跟先生结婚后,张 就打算出租缓解还贷压力。然而房子刚挂到赶集网 分钟,租客的电话便打了进来。“我明明在网上挂了中介勿扰的信息,没用,就一个早上,我至少接了 0多通电话,没有一个是真的个人租客,都是中介劝我托管的,不到半天手机就没电了。”不到两天的时间里,真的个人租客不但没找到,还严重影响了张 的日常工作,万般无奈之下,张 只能将自己的帖子删除,后来还是托朋友的朋友才给房子找了个靠谱的个人租客。

乱象二:发布虚假房源 引诱客户上当

因为单位搬家,原本住在魏公村附近的薛楠最近被迫开始了在和平里地区的找房历程。由于经常出差,且听闻房东房非常难找,一开始小薛就把自己找房的渠道锁定在了中介。“不就多花一个月中介费,要是真能给我找个靠谱的房子,我也省心。”然而几套房子看下来,非但没省心,糟心的事一大堆。

“基本上网上报价靠谱的房子,要么是租出去了,要么就是有特别大的问题,但发帖里面压根不提。”小薛说,在自己咨询的四套房子中,有三套打电话过去即被告知房子已经租出去,另外一套没有租出去的房屋也并非网上报的那样是楼房一居室,而是在整个房子的顶层自建的40平方米开间。“三套房子基本上挂出来20分钟我就打电话了,怎么那么巧都租出去了,20分钟看房都来不及,更何况拍板要租了,肯定就是挂羊头卖狗肉。”

另据新华网报道,北京市朝阳区某小区路边,一则中介广告上的房源售价比周边均价低了近三分之一。当记者询问该套房时,正在旁边“蹲守”的中介人员却表示该房已租,不过可推荐另一套同样“优秀”的房源。随后记者又询问广告上的另一处住房,也被告知“已租出”。

网上租房也会遇到这种情况。赶集网随机查询到一套带有照片的三居室住房,且注有“本人保证房源真实性”等字样。致电询问时却被告知这房是另外一个小区的。中介表示,“房子都一样好,我可以带你看。”赶到该小区,发现照片中小区的绿树、车位全不见了,中介报价也明显偏高。

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